Prédio com 1.500 m² de área total, localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do município - em frente a uma linda praça arborizada, perfeito para uso comercial e residencial.

O imóvel conta com dois pavimentos bem distribuídos:

Pavimento térreo:

• 8 lojas comerciais (aprox. 72 m² cada), totalizando 576 m²;
• 1 apartamento com 85 m²;
• Total do térreo: 661 m².

Segundo pavimento:

• 7 apartamentos (aprox. 85 m² cada), totalizando 595 m²;
• 1 despensa de 25 m²;
• Total do pavimento superior: 620 m².

Nos fundos, há ainda um amplo pátio com cerca de 600 m², ideal para estacionamento, ampliação ou novas construções.

Localização privilegiada:

• Situado em região estratégica próxima ao centro, o imóvel está em frente a uma das praças mais bonitas e frequentadas da cidade, com grande circulação de pedestres e veículos;
• É um ponto de alto potencial para comércio, serviços e locação residencial, garantindo excelente valorização e rentabilidade;

Excelente opção para investidores! Rendimento potencial atrativo com múltiplas unidades locáveis.

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